你和昆大只差一套别墅，布里斯班内西学区别墅Kirkdale
时间：2020-08-28
布里斯班的内西区是著名的文教区，Indooroopilly, St lucia, Chapel hill, Kenmore这些耳熟能详的区域都蕴藏着高质量的教育资源，高排名的小学，中学，贵族私校，还有美丽的昆大都分布在美丽的内西区。今天我们揭晓的内西区独栋别墅项目Kirkdale，就在自然秀丽的Chapel hill. 它的开发商更是如雷贯耳——澳大利亚国宝级开发商集团Sunland Group
Kirkdale
开盘一周既售空三分之一。
项目已经接近完工，可以随时预约实地看房。
经典学区
布里斯班西区向来以教育闻名，southbank自以及chapel hill 紧邻的indooroopilly都是布里斯班首屈一指的中学学区，chapel hill 也不例外，项目所在的区域的中小学都是当地排名非常靠前的优质学校
小学
chapel hill归属于Chapel Hill State School和Indooroopilly State School两所学校的学区。这两所学校均是布里斯班排名前10的公立小学。其中
Chapel Hill State School-综合评分99分
Indooroopilly State School-评分98
中学
就近的公立高中包括Indooroopilly State High School和Kenmore State High School。两所公立中学均在布里斯班综合排名前5。其中
Kenmore State High School-综合评分96分
Indooroopilly State High School-综合评分98分
两所学校的社区教育优势指数为1188，明显高于全澳平均水平的1000.
除了排名靠前的公立学校以外，chapel hill的私人学校资源更是让人艳羡。
大量当地家庭的孩子就读于：
布里斯班文法学校 (Brisbane Grammar School)、
布里斯班女子文法学校 (Brisbane Girls Grammar School)、
圣约瑟夫学院 (St Joseph's College)
布里斯班男子学院 (Brisbane Boys' College)
路德教会学校（St Peters Lutheran College）
这些学校中不乏全国范围内都极富盛名的百年老校，并且大多数都有公交车直达，给家长带来很大的便利性。
大学
除了排名前列的中小学以外，chapel hill距离澳洲八大之一的昆士兰大学仅12分钟车程，因为有许多教育人士便居住于此，给整个社区带来一种福独特的学术氛围。
优于周边大多数区域的升值速度
在过去四年中，chapel hill的独立别墅房产中位从14年的65万迅速上升至18年的85万，四年间增幅30%.
好看的数字背后是有充分的科学原因的：
人口
当地人口中以高薪受雇的专业人士为主，其中27%的家庭的年薪超过18万澳币，明显高于布里斯班的平均值15%。好工作，高收入为当地强劲的房价增长奠定了良好基础。
Chapel hill 地区家庭平均年收入
刚需
chapel hill的常住家庭中，85.1%为长期自住家庭，仅14.9%为出租房，有强大的自住刚需做后盾，chapel hill区的中位价受投资市场的波动影响较小，增长稳健。
学区
名列前茅的公立学校，和百年历史的私校使得chapel hill成为当地人心中理想的学区之一，也为当地带来了稳定的房产需求。
世界级开发商
开发商Sunland集团不用多解释了。在房产界，没有不知道这个世界级开发巨头的。有人把Sunland类比成国内的万科，恒大，碧桂园等开发集团，但这样的类比对Sunland有些不公，因为Sunland不但是澳洲的王牌开发商，更是世界级开发商，Sunland开发的项目在世界范围内都享有盛誉。
项目优势
项目类型：
Kirkdale是拥有独立永久产权的别墅项目，满足了大多数中国购房者的土地情节和别墅情节。
学区：
项目位于优质的中小学学区，在当地有刚性需求. 投资风险小。
资本升值：
当地人口以高收入专业人士为主，加上稳定增长的自住需求，使得chapel hill成为别墅增值最快的区域之一。
品牌效应：
有Sunland强大的品牌做后盾，未来二手房销售有保障。
简单说，如果您是一个明确的别墅爱好者，要学区，要品牌，要土地和房产升值，这个项目非常适合您；但如果您只是想低成本购置一套现金流强劲，供房压力小的投资房，内城区公寓是更好的选择。
